租了房子，钱己付，对方迟迟不给我签合同，己托了半年多了不给我签合同?

租了房子且已支付款项，但房东迟迟不签合同达半年多，这种情况下您有权要求房东签订合同或采取进一步措施。以下从不同情况为您详细分析：
1. 若房东明确表示拒绝签订合同，您可主张房东违约，要求退还已支付的款项并赔偿因无法签订合同造成的合理损失，例如您为租房支出的搬家费、中介费等。因为您已履行付款义务，房东不签订合同构成对合同主要义务的违反。2. 若房东以各种理由拖延签订合同，但仍允许您继续居住使用房屋，此时双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。您可随时要求解除租赁关系，并要求房东退还相应的租金等款项。3. 若您有证据证明房东存在欺诈故意，例如虚构房源信息骗取您的租金后拒不签订合同，您可向公安机关报案，追究房东的法律责任，同时要求返还被骗款项。
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针对您租了房子钱已付但房东半年多不给签合同的问题，我们可以依据相关法律规定来分析您的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。”您租了房子且已支付款项，租赁关系实际存在，由于未签订书面合同且租赁时间已超过半年，无法确定租赁期限，应视为不定期租赁。在不定期租赁中，您作为承租人可以随时解除合同，并且有权要求房东签订书面合同明确双方权利义务。房东迟迟不签合同的行为不符合法律对于租赁关系形式的要求，您的合法权益应受到法律保护。
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面对租了房子钱已付但房东长期不签合同的情况，您可以采取以下实用行动建议来维护自身权益：
1. 主动与房东沟通并留存证据：积极与房东进行书面沟通（如微信、短信、邮件等），明确提出签订合同的要求，并将沟通内容进行完整保存。这样做可以证明您曾多次要求签订合同，若后续发生纠纷，这些记录可作为您主张权利的重要证据，同时也能让房东意识到您对签订合同的重视。2. 收集已付款项的凭证：整理好您支付房租的转账记录、收款收据等所有付款凭证，确保这些凭证能够清晰证明您已支付款项的事实和金额。因为在可能的协商或诉讼中，这些凭证是证明您履行了付款义务的关键。3. 向当地房屋租赁管理部门投诉：如果与房东沟通无果，您可以向当地的房屋租赁管理部门反映情况，请求他们介入调解。房屋租赁管理部门对租赁市场有监管职责，他们的介入可能会促使房东配合签订合同。4. 咨询专业律师评估情况：及时咨询专业律师，将您的具体情况告知律师，让律师为您评估房东不签合同的法律后果以及您可采取的最佳法律措施。律师能根据您的证据和实际情况，为您提供针对性的法律建议。选择解决方案时，应重点考虑您是否还希望继续租赁该房屋以及通过何种方式能最大程度减少自身损失。如果您想进一步了解如何具体操作或有其他疑问，建议您向专业律师进行更深入的咨询。
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租了房子钱已付但房东不给签合同，这种情况可能会给您带来一些法律风险，以下为您举例说明：
1. 不定期租赁的法律风险：由于房东不签合同，根据法律规定，租赁期限六个月以上未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。例如，您租了房子并支付了一年的租金，房东一直不签合同，此时视为不定期租赁，房东可以随时解除租赁关系，并且只需在合理期限之前通知您即可。这可能会导致您突然需要寻找新的住处，给您的生活带来不便和额外的经济支出。2. 租金支付和退还的风险：因为没有签订书面合同，对于租金的支付方式、期限以及退还条件等可能没有明确约定。比如，您提前退租时，房东可能会以没有合同约定为由拒绝退还剩余租金，而您由于缺乏合同依据，难以有效主张自己的权利，从而面临租金无法退还的经济损失。