房贷已还开发商未提供发票，可退房。依据《合同法》等相关规定，开发商未履行义务，买受人有权要求退房并索赔。不及时处理可能导致权益受损，无法追回购房款及相应赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房常见方式有协商和诉讼。应先尝试与开发商协商，协商无果再通过法律途径起诉。选择时需考虑效率与成本，协商更快但可能结果不如诉讼理想。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房。操作如下：1.与开发商沟通，要求提供发票或协商退房；2.若开发商拒绝，收集购房合同、还款证明等证据；3.咨询律师，准备起诉材料，通过法律途径维权；4.如胜诉，按判决获赔偿。
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