物业楼共用部分出租需业主大会同意。依据《物业管理条例》，未经同意擅自出租构成侵权，物业公司将承担侵权责任，可能面临法律纠纷和赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业楼出租常见处理方式为取得业主大会同意后出租。若未获同意，应立即停止出租并寻求法律意见，以避免侵权。选择处理方式时，需考虑法律法规和业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业楼出租需合规。操作如下：首先，明确出租部分为共用还是专有；其次，若为共用部分，必须召开业主大会征得同意；最后，签订出租合同并确保合法合规。若未经同意出租，需立即停止并咨询律师。
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